«Боюсь покупать дешевую квартиру» и еще 3 вопроса о недвижимости

«Боюсь покупать дешевую квартиру» и еще 3 вопроса о недвижимости

  • By
  • Posted on
  • Category : Без рубрики

Начинала с агентом, но у агента ничего не получилось, сказал опускать цену ниже плинтуса, я опускала понемногу, и по его версии ни одного звонка. Сама разместила на сайтах объявления, очень подробно все рассказывала. На первый просмотр поехала через месяц и продала на первом же просмотре в нормальную цену. У меня там никто не прописан, ждала еще неделю, чтобы 3 года в собственности. Залпатила коммунальные, взяла справки, что нет долгов и никто не прописан. Покупатель взяла юристов на договор и на сопровождение. Я приехала в банк, показала документы, покупатель в кассе занесла деньги, я написала в кассе же расписку, юристы, два дяди со спец подготовкой все время стояли рядом. Когда увидела получила сберкнижку с отметкой, отдала расписку в кассе, потом отдала все документы, потом пошли в регпалату, за руки меня не держали, просто шли по бокам. В рег палате еще доп справки какие-то, у меня прописка менялась, это юрист сходил. Тут же отдала ключи, документы с котлована, у меня идеальнейшая новостройка.

боюсь покупать квартиру в ипотеку

Если внимательно изучить объявления о продаже квартир в любом районе любого российского города, можно заметить, что некоторые предложения находятся на рынке годами. Нет, дело совсем в другом. Просто части российских граждан процесс продажи нравится куда больше положительного результата.

Хочу поделиться секретами покупки квартир от застройщика. Эти советы Это уже один из ответов на вопрос «как дешевле покупать квартиры».

Как избежать обмана при покупке и купить квартиру без риска? Новости по тематике Покупка недвижимости — дело весьма ответственное. Но, несмотря на это, обман при покупке квартиры — весьма распространенное явление. Для того чтобы избежать обмана при покупке квартиры со стороны продавца, изучите более внимательно продаваемую жилплощадь и правоустанавливающие документы на нее. С одной стороны, такой подход существенно экономит денежные средства обеих сторон.

Но, с другой, значительно повышает возможность наступления неблагоприятных последствий. Опытный риэлтор или юрист сможет на начальных этапах решить всяческие проблемы, которые могут осложнить заключение сделки в дальнейшем. Поэтому если у вас имеется возможность, воспользуйтесь услугами профессионалов. Статистика, которую ведут агентства недвижимости и правоохранительные органы, показывает довольно высокий уровень мошеннических действий при проведении сделок купли-продажи.

Связаны такие действия, в первую очередь, с предоставлением поддельных документов. Следующий риск связан с расчетами по договору купли-продажи. В большинстве случаев денежные операции между продавцом и покупателем осуществляются наличным расчетом. С одной стороны, это экономит время, с другой, есть возможность лишиться всех денег. Как правило, это может быть связано с тем, что собственник квартиры не является добросовестным приобретателем.

Сбор и подготовка пакета необходимых для сделки бумаг; Проведение юридической экспертизы готовящейся сделки; Передача в определенные сроки отчета о ходе выполнения работ; Юридическая поддержка сделки. Обязанности посредника по этапам Одна из ключевых задач, решающихся агентствами недвижимости, — экономия времени клиента. Если последний планирует приобретение жилья, то риэлтор должен осматривать объекты, заполняя бланк осмотра.

В данном документе фиксируется реальное состояние квартиры для передачи клиенту. Объем информации должен быть достаточным для оценки жилья потенциальным покупателем без выезда на место. Если агент предлагает лично осмотреть почти все предложения продавцов, не фильтруя их самостоятельно, стоит прекратить сотрудничество с ним по двум причинам:

Подскажите, пожалуйста, какие существуют риски покупки квартиры у дольщика боюсь покупать квартиру на 4 этаже, 60 кв.м., , в новом.

Как, говорится, жизнь хороша, когда есть друг и пару историй чтобы их рассказать. И я уже рассказывал вам про 11 рисков покупателя квартиры После этой статьи многие признались, что теперь бояться покупать квартиру. Приходится теперь писать в поддержку вот этот немного грустный, но мотивирующий пост: Как определить момент покупки квартиры? Довольно часто я получаю множество сообщений и звонков от потенциальных покупателей, которые задают типичный вопрос — покупать сейчас квартиру или подождать?

Многие придерживаются мнения о том, что надо выждать определенный момент и приобрести недвижимость, когда цены на нее пойдут существенно вниз. Либо ставки по кредитам изменятся в сторону понижения, а еще лучше и то и другой одновременно тогда, по-моему, мы наконец-то заживем в сказке: Выжидая таким образом подходящего момента часть людей оттягивает момент покупки квартиры на год и более, если ожидание им, как кажется на руку.

Покупать сейчас квартиру или подождать: Другими словами необходимости покупки жилья нет и поэтому человек не готов этим заниматься всерьез. К примеру, я живу на Красной Речке, а работаю в центре, то мне просто необходима машина, так как на общественном транспорте добираться просто смерти подобно!

Стоит ли покупать квартиру в новостойке, которая ещё строится?

Сколько стоит квартира для большой семьи? Снимаю одну и ту же квартиру пять лет — никаких проблем. Сейчас хозяин решил ее продавать — я задумался о покупке. Интересует юридическая сторона вопроса. Хозяину квартиры она перешла по наследству от бабушки, у него она в собственности — 7 лет. Бабушка жила в ней всю жизнь.

боюсь погрязнуть в разных тонкостях или, что страшнее - нарваться на мошенников. Вкратце текущая ситуация: необходима квартира.

Семья и дети Вы здесь: Надеюсь, эта статья из личного опыта вам будет полезна. Итак, чего не стоит делать при покупке квартиры. Обращаться к риелторам мы обошлись без риелторов, хотя и первый раз покупали квартиру. Многие ведь как думают: Во-первых, с чего вы взяли, что риелторы — это специалисты. Покажите мне хоть один вуз, который учит на риелторов. Это чаще всего девочки или мальчики-студенты, которым показали, какие бумажек нужно собрать на квартиру и в какое окошко их потом отнести на регистрацию вот и все.

Какой этаж выбрать? Можно ли привыкнуть жить на высоком этаже?

Вс Авг 23, Выбор дома - это самое сложное. У нас было 4 варианта домов, 3 раза отдавали задаток, потом его дважды забирали обратно.

Вы спрашиваете, не боялся ли я покупать квартиру по интернету Знаете, я вообще не боюсь жить. Я уже прожил серьезную жизнь. Работал врачом на.

Как я Вас понимаю. Также стою на стремянке и выношу ночами кучу мусора: Тут хоть бы куда-нибудь заселиться, что бы спокойно ходить в трусах по коридору своей квартиры. Какие конкретно брать документы, и где какие справки наводить. Работы все сами выполняли или сантехник, электрик, кафельщик и т. А работать когда если даже хотя бы основную часть делать? Ясное дело, что речь шла о тысячах. Человеку свойственно ошибаться, сам такой. ХрюндельСПб Если самим что-то делать руками, а не только нанимать - вполне возможно.

ЖК Митино Дальнее

4, 9: Многие петербуржцы, изначально планировавшие приобрести квартиру на первичном рынке, в итоге меняют свое решение в пользу готового жилья. Корреспондент БН провел в социальных сетях опрос потенциальных покупателей новостроек. Если в большую сторону — придется доплачивать, если в меньшую — у покупателя будет меньше жизненного пространства.

Попробуем разобраться, насколько оправданы эти опасения и могут ли они сбыться. Не сдаст и обанкротится Многие потенциальные покупатели жилья до сих пор воспринимают первичный рынок жилья как высокорисковый.

Квартиру покупать точно надо, в нашей стране особенно, когда не самый страшный вариант) и просила: я боюсь, поехали домой.

Приобретение нового жилья — процесс довольно сложный и, разумеется, очень ответственный. Как избежать проблем и приобрести хорошую квартиру с короткие сроки? В специализированных печатных изданиях и в интернете очень много вариантов квартир, которые выставлены на продажу. Проблема в том, что большая часть таких квартир предлагается агентствами, соответственно вам все равно придется оплачивать услуги риелторов.

Ещё один минус самостоятельной покупки недвижимости — высокий риск быть обманутым. На рынке жилья очень много мошенников, действующих как в одиночку, так и группами. Очень часто покупатели остаются не только без предполагаемой квартиры, но и без денег. Грамотный юрист, работающий в сфере недвижимости, конечно же, справится с таким договором.

Но услуги юриста также придется оплачивать отдельно. Большинство покупателей предпочитают обращаться в агентство, где есть и риелторы и собственные юристы. К тому же у агентства недвижимости существует своя база объектов, где вы сможете найти варианты, не указанные в интернете или газетах. Широкий выбор квартир позволит вам быстрее найти именно ту, которую вы ищете. Выбор агентства потребует от вас времени, торопиться на данном этапе не стоит.

Рекомендуем вам обращаться только в те компании, которые отлично зарекомендовали себя и долго работают в данном направлении.

Квартира в новостройке — на каком этаже лучше покупать и жить?

Главные страхи при покупке квартиры в новостройке Главные страхи при покупке квартиры в новостройке Покупка жилья в наше время довольно рискованное дело. На рынке недвижимости много мошенников. Но самые сильные страхи у людей вызывает покупка квартиры в новостройке. Преимущество нового жилья перед вторичным очевидно, поэтому большинство покупателей стремятся купить новую квартиру. Рассмотрим основные страхи покупки жилья в новостройке.

В какое время года и когда лучше покупать квартиру в году в Украине. От чего зависит цена и когда лучше приобрести квартиру в.

Спокойно смотрите квартиру, если она с ремонтом - Вам уже дали грамотный совет, на что нужно обращать внимание. Я бы Вам дала совет ещё относительно риэлторов. Многие агентства составляют просмотровые документы вдобавок нечестно, ставя Вас в заведомо невыгодные условия. Особенно солидные банки, Сбер например, проверяет все документы под микроскопом, и никогда не пропустит какой-то косяк. Единственное, в чём у Вас могут возникнуть сложности - это составить предварительный договор, договор купли-продажи, акт приёма-передачи.

Но опять же, на примере Сбера - у них можно взять типовую форму этих договоров. Сбер очень хорошо помогает во всём, причём не требуя за это дополнительных денег я сама работала с отделением на Чаплыгина 93, оно специализируется на кредитах, так там так всё хорошо объясняли, буквально за ручку водили. Помочь составить эти документы может также помочь любой грамотный юрист за плату гораздо меньшую, чем требуют риэлторы.

Таким образом, покупка квартиры через банк у Вас будет происходить примерно так: Если Вы послушаете моего совета, и согласитесь что риэлторы Вам не нужны, Вам нужно будет связаться с продавцом квартиры самостоятельно, без риэлтора. Это сделать легко, например оставить записку в дверях, попросить его координаты у охраны, консьержа, в ТСЖ и пр. Из личного опыта - при покупке вторички нужно обращать внимание на продавца.

Тут нужно быть психологом.

Покупаем квартиру: с чего начать?

Пять советов, как правильно снять квартиру и не стать жертвой обмана Сайт"РИА Недвижимость" собрал пять советов экспертов, которые позволят вам узнать о тонкостях аренды и не остаться с носом, да к тому же и на улице. Сайт" РИА Недвижимость" собрал пять советов экспертов, которые позволят вам узнать о тонкостях аренды и не остаться с носом, да к тому же и на улице.

не хватало на квартиру долго, теперь цены упали, можем купить даже 2 Но дело в том, что я боюсь ее покупать((, боюсь что кинут.

боюсь покупать квартиру в ипотеку Личный опыт: Записал контакты этих агентств и поехал в Испанию. Уже на месте стал созваниваться с риэлторами и выяснять детали. Некоторые описывали свои предложения слишком абстрактно. Но что это за жилье? Где именно оно располагается?

Как купить квартиру на вторичном рынке без особых проблем ?

Главная Приобретение жилья - не простое дело, можно столкнуться с кучей проблем. Проанализировать чистоту жилого помещения с юридической точки зрения могут не только профессионалы-юристы, но и сами покупатели. Для этого вам необходимо знать, что нужно сделать для успешного совершения сделки по приобретению недвижимости на вторичном рынке и на что следует обратить пристальное внимание.

Пять правил успешной покупки жилья Первое правило: Перед покупкой жилой собственности обязательно изучите правоустанавливающие документы на нее. Если вы присмотрели себе вторичную недвижимость, тогда внимательно ознакомьтесь с документами, по которым вы узнаете, что явилось основанием возникновения права собственности продавца.

Виктория напрочь позабыла о том, что она соврала им про квартиру. Сказала, что просто снимает. Побоялась признаться о покупке квартиры ( она в то время стоила около десяти миллионов). Испугалась Чего ты так боишься .

Покупка квартиры и психология: Принято считать, что при выборе недвижимости покупатель ориентируется исключительно на ее объективные характеристики - метраж, расположение, стоимость, а интуиция и внутренние ощущения отходят на второй план. Однако данные научного исследования, приводимые журналом , показали: Проблема в том, что покупка квартиры - серьезная сделка, многие люди совершают ее лишь один раз в жизни.

И если неудачную покупку можно вернуть магазин или передарить, то последствия выбора жилья под влиянием эмоций могут быть куда более серьезными. Стоит ли идти на поводу интуиции при поиске квартиры и как сохранить хладнокровие, если кажется, что вы нашли жилье своей мечты? Выбор квартиры - в плену воспоминаний Просматривая множество вариантов жилой недвижимости , покупатель, как правило, оценивает не только ее объективные достоинства или недостатки.

Неосознанные симпатии и антипатии чаще всего бывают вызваны ассоциациями. На принятие решения могут повлиять любые внешние факторы: И наоборот, в доме, где пахнет любимыми булочками с корицей, легко не заметить явные недостатки, погрузившись в приятные воспоминания. Однако специалисты по недвижимости советуют не поддаваться ностальгии:

Почему нельзя брать ипотеку или Как купить квартиру не в кредит. Александра Сотникова

Жизнь вне страха не только возможна, а совершенно реальна! Узнай как можно стать бесстрашным, кликни тут!